8 декабря, 2020 
AdminGWP 
В крупныx гoрoдax Рoссии плoщaдь прoдaвaeмыx квaртир зa гoд умeньшилaсь нa 14–20%. Пoчти чeтвeрть пoкупaeмыx лoтoв — мeньшe 30 кв. м. Oб этoм «Извeстиям» рaсскaзaли учaстники рынкa нeдвижимoсти. В нoябрe 2020-гo кoличeствo нoвoстрoeк с квaртирaми и aпaртaмeнтaми мeнee 30 кв. м в Мoсквe вырoслo нa 26% пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoдa. Тaкжe пoявилoсь рeкoрднoe числo микрoaпaртaмeнтoв дo 18 кв. м. Дeвeлoпeры стрoят жильe и старый и малый мeньшe из-зa oгрaничeнныx финaнсoвыx вoзмoжнoстeй грaждaн, и трeнд кончайте развиваться дальше, считают эксперты.
Расходный метр: в 2021 году жилье в России может вздорожать на 12%
За 2020-й из-вслед за ажиотажного спроса цены на первичные квартиры выросли возьми 18%
Сжалось предложение
Почти четверть россиян, покупавших в 2020-м толстуха, выбрали квартиры площадью до 30 кв. м — их недоля в общем объеме сделок выросла до самого 23,48%, рассказал «Известиям» директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Бадняк назад показатель составлял около 20%, уточнил возлюбленный. Доля спроса на квартиры площадью с 30 до 59 кв. м снизилась чуть не на 5%, на квартиры площадью ото 90 до 119 кв. м — нате 15,8%, добавил Ильдар Хусаинов.
В ноябре 2020-го средняя зона квартир на продажу в крупных городах сократилась для 14–20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы, добавил он. В Москве она упала сверху 19,78% (с 72 до 57,8 кв. м), в Петербурге — получи 17,05% (с 69 до 57,2 кв. м), в Калининграде — получи 18,6% (с 77,7 до 63,2 кв. м), в Екатеринбурге — нате 13,02% (с 68,8 до 59,8 кв. м), рассказал Ильдар Хусаинов.
Квадратный миллиметр
Карточка: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев
За предыдущий год в столице на 26% выросло контингент новостроек с квартирами и апартаментами до 30 кв. м, отметила шеф по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова. Число таких проектов выросло с 64 в III квартале 2019-го после 81 в тот же период 2020-го, уточнила возлюбленная.
Карточка: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Митрий Коротаев
Дорогие метры: в России прямо выросло число преступлений с недвижимостью
Подавляющая мошеннических схем касается вторичного рынка
— Дальнейшее депрессия среднего метража квартиры маловероятно. В часть числе это связано с изменением потребительских предпочтений — многие с тех, кто был вынужден проторить три месяца карантина в 25-метровой студии, пересмотрели близкие взгляды на привлекательность такого жилья, — сказал Алекс Попов.
Ажиотажный спрос на рынке недвижимости в 2020-м, предопределенный льготной ипотекой, расширением программы материнского капитала, привел к сокращению предложения малогабаритных квартир, отметил начальник направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Димаха Алексеев. Сегодня, по его словам, сплошной объем предложения малогабаритных объектов получи и распишись сайте «Авито» снизился на 5% в вторичном рынке, и на 10% — в новостройках.
Хотя в ближайшие годы объем предложения небольших квартир в России короче расти, поскольку сейчас его стимулирует покупательский нуждаемость, а на фоне снижения доходов населения такое усиление будет еще более оправданным, считает Ильдар Хусаинов. С ним согласна и Наталья Сазонова. По мнению ее словам, площадь квартир склифосовский уменьшаться, чтобы покупатели вообще могли себя их позволить.
Поделиться:
Подпишитесь и получите и распишитесь новости первыми
ВКонтакте
Почта
Яндекс.Дзен
А тоже читайте «Известия» в Яндекс Новостях
Опубликовано в рубрике